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La Legge di bilancio 2019 (Legge 145/2018) ha disposto la proroga di un anno (al 31 dicembre 2019) delle detrazioni del 50% per le ristrutturazioni edilizie e delle detrazioni del 50 % e 65 % per il risparmio energetico. Detrazione per le ristrutturazioni edilizie La detrazione Irpef del 50% per le ristrutturazioni edilizie riguarda le spese sostenute per eseguire gli interventi di
manutenzione ordinaria e straordinaria, le opere di restauro e risanamento conservativo e i lavori di ristrutturazione edilizia per i singoli appartamenti e per gli immobili condominiali. La manutenzione ordinaria è però esclusa dalla detrazione in caso di interventi su singole unità immobiliari residenziali.
La Legge di Bilancio 2025, pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 31 dicembre 2024, introduce importanti novità sui bonus edilizi e le detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazione e miglioramento energetico degli edifici.
Qui trovi un riassunto delle agevolazioni più rilevanti per chi desidera intervenire sul proprio immobile, con l’aiuto della nostra azienda specializzata in impianti termoidraulici, climatizzazione e ristrutturazioni.
Anche nel 2025 viene confermata la detrazione del 50% per i lavori di ristrutturazione edilizia fino a un massimo di spesa di 96.000 €. Tuttavia, ci sono alcune novità: per le seconde case, la detrazione scende al 36%.
Nel 2026 e 2027, ulteriori riduzioni:
Se stai pensando a una ristrutturazione, il 2025 è il momento giusto per intervenire prima che le aliquote calino!
La Legge di Bilancio 2025 prevede anche una riduzione delle aliquote per gli interventi di miglioramento energetico.
A partire dal 1° gennaio 2025, le detrazioni previste sono:
Non è più agevolata la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con caldaie alimentate a combustibili fossili.
Questo significa che sarà incentivato solo il passaggio a soluzioni sostenibili, come pompe di calore e sistemi ibridi o elettrici.
Nel 2026 e 2027 le aliquote scenderanno ancora: